万算什么啊。就是，您不觉得二千万是天文数字吗？出点问题那可是大事。”

“你以为我没考虑过吗？”李建国严肃地说，“银行给地皮估价是五百万，分三期给放贷一千五百万，建到第三期我资金开始回笼了，县建筑公司的垫资就可以先还了。退一万步说就算工程全崩了，那块地也差不多够赔的了。”

李战还是有些担心，说，“要不别要县建筑公司垫资了，我想办法凑一凑，把第一期工程启动了交房了回笼了部分资金再搞第二期。”

昨晚仔细研究了全套设计图，李战发现县建筑公司还是有些高手的，他专门找了战友打听联系了省级建筑设计院的人，都对他们家那个命名为蓝天花园的住宅小区的总体设计、详细设计等给了很高评价。

可是让李战哭笑不得的是蓝天花园根本不是正规房地产项目，就是城中村的自建房产，目标客户群是城中村的村民们，部分留下用于出租。这又是一个不大不小的隐患，李战昨晚也和他老爹讨论过了，老爹表示会在第一期建成之前把全套的手续证件办下来，搞成正规房地产小区那个样式。对购买者来说就是有无房产证的区别。

让李战诧异的是城中村里的村民们根本不在乎！

那是我们村祖宗留下的地我自己建房子怎么了我买别人在我们自己村里地建的房子我要什么证！

要知道有房产证的起码贵两倍以上。

村民们都鬼精鬼精的。

李建国说，“是他们要求垫资的，我不答应还不行。”

“什么？”李战怀疑自己听错了。

李建国说，“县建筑公司一定要垫资，开始做第二期付第一期的工程款，这么顺序往下推，第三期做完一年之内付清尾款。”

“还有这好事？这不对这不对，天上只会掉飞机不会掉馅饼，这里面肯定有问题。”李战顿时警惕起来。

“掉什么飞机？小心我抽你！”李建国瞪了眼后视镜，道，“市四建要垫资，西县城东村的集体建筑公司也表示要垫资，来找我的建筑公司全部都可以垫资，县建筑公司他不垫资拿不下工程啊。”

李战愣住了，顿时哭笑不得，“原来是这么回事啊，上赶着送钱来了。”

“你在部队不知道，零八年经济危机后做生意的日子都不好过，县建筑公司都大半年没发工资了。你看看现在除了基建工程哪里还有多少工地开工。县建筑公司要拿咱们家的工程，副县长专门来找我说了，父母官的面子不好驳了，加上县建筑公司实力口碑也不错，都是垫资，给谁干都是干。否则我是倾向于市四建公司的，毕竟是大公司。”李建国说。

李战奇怪问道，“他们都发不起工资了哪来钱垫资？”

“县里协调信用社给他们了一笔款子，有了工程拿款子就好说很多了。再说了，工程材料也不是现结算的，除了工资其他的都可以延后付款，有的拖你一年半载都正常。”李建国说。

李战感慨着说，“地方上真复杂啊。”

片刻后到了城中村了，他们家那块地就是好几块宅基地拼接起来的，正好在村的中间靠南边的位置，地势较高，很是不错。而这个城中村的地理位置呢暂时还看不出什么来，可是从整个市区的布局来看，城中村的地理位置就很叼了。

说是城中村其实是架在新老城区之间的一个村子，所在的这一块很多年前建成了开发区，还是国家级的经济技术开发区，因为种种原因开发区没有搞起来，十几年来还是老样子。

可是未来城区发展起来那不得了了，架在新老城区之间的开发区绝对会变成寸金寸土的新区，别说工业用地了，恐怕住宅用地都不够用。南港市区常驻人口可是百万量级的，而且极少外来人口。

这以后要是拆迁了……

李战都有些不敢想象了，会成亿万