区之一，但从房价和实用性来考虑，无疑是性价比很高的地方了。

“选的地方不错啊，不亏是房产经纪人啊，那又是什么房屋种类呢？”

“是一户建。”

“喔！真是了不起啊！”

宁卫民也不禁惊呼出声，东京的房子大致分五种，一户建、团地、公寓、单元宿舍、和农家房五种。

虽然在东京人的心目中，高级公寓特别是高层的公寓因为服务好，设施好，还有垃圾房等福利，是所有住宅中最受青睐的一种，但公寓的面积往往不够大。

而且有的公寓都未必有地权，这肯定对于交易获益方面不够理想。

一户建就不一样了，只要不是太奇怪的地块，最小的一户建面积也应该有百平米以上。

而且香川美代子给她自己买房，肯定是包括了地权在内的。

这无疑是能够改变这两个苦出身穷孩子的最大财富契机。

果不其然，尽管香川美代子嘴里说着“哪里哪里，再怎么也没法和您比”这样谦虚的话，但掩饰不住的得意和满足让她自己就跟宁卫民介绍起房子的具体情况来。

“离车站和商业街区不远，拐过一条街就是就是龟户天神社，整个院子有二十五坪大。房屋的朝向也很好。不过，房屋的面积肯定要小一些，屋子里的实际坪数上下两层也就一百六十平米而已。好在房间数目不少，以后就是把我们乡下的父母都接来，也能住下。”

“那很好啊，房子的新旧程度怎么样？”

“满好的，因为房屋主人前年刚刚全面修缮过，我和佑二郎都仔细检查功。电路很安全，下水通畅。屋檐和水槽都很好，房屋外面包铜装饰也很亮眼呢。只是再怎么样，房屋里面肯定需要按自己的心意改建一下。”

“哎呀，那还好，这样会节省不少的费用。不过，我可是吓了一条，比想象的还要大呢。”

“呵呵，不瞒您说，我们为这个也是思虑良久。说起来，面积大开销就大，我们的收入并不固定，也是拿出了很大的勇气来啊。当然，最主要的还是托您的福，我们完全相信宁社长的判断，房屋还会一直涨下去才出手的。”

“嗯嗯，这点你们不用怀疑，房子绝对没买错。不过我倒是很好奇，美代子你为自己选的房，是要多少钱才谈下来的啊？”

“这个嘛……应该算是商业机密了。”

“哦，对不起，是我冒失了。要是不方便的话，那就……”

“呵呵，其实没有了，我是在和社长你开玩笑的。价格方面的事儿，对您当然没必要保密。是这样的，今年上半年这套房子就挂出去了，房主比较贪心，要的价格比市价多一成，并且随着房价上涨，不断再调整，所以一直都没有卖出去。但就在上个月房主突然在外用餐的时候，心脏病暴毙了，而且听说房主在外养了妾室，还有非婚子女。所以房主的正室太太，那位遗孀为避免财产流失就要求降价尽快出手。这栋房子当时按合理的价格，目前应该在二百四十万円一坪左右，总价六千万円左右。我和佑二郎是用五千万円买下来的。虽然银行贷款就要三千五百万円，但如今嘛，这房子的市价已经涨到二百八十万一坪了。”

说到这里，香川美代子再也掩饰不住心中的喜悦，开心地笑了起来。

宁卫民也不禁凑趣说，“啊，真是羡慕啊，你这栋房子买的也太值了，这么几天就等于赚到了两千万円啊。“

“才不是呢。无论如何也比不过宁社长你，您名下有多少房产我就不说了，光是位置就足够让我们艳羡的了，像您那套赤坂的公寓，目前的市价，起码可以买下十套我们这样的房子。”

“那我不管，反正你们要请客。”

宁卫民嘴里开着玩笑，但他却是真心替香川美代子高兴。

要说起来，现在买房子