像海岸线、华为、阿里这样的高利润巨头公司，不管定点落脚在哪座城市，哪个镇、哪个区，哪怕这个地方开始的生活配套基础设施为零，即便都是毛坯房、淤泥路。

只要有这样的高科技巨头企业落脚，这个地方立马就能催生出新的“地王”，仅楼面价就能轻轻松松的超过5000元/平米。

华为搬到菘山湖，当地的房价就不会涨了吗？做梦，最多工业地便宜。

而如今的事实是，华为一到，菘山湖成为莞城高科技领头羊之后，在这样的光环加持下，不仅仅伴随着产业升级的利好，菘山湖的楼市立马“暗流涌动”，华为一到，业主坐地提价5万，而今菘山湖片区一手住宅的成交均价3.25万/平米。

当地人也开始“种房子”了，毕竟是那么大的“利好”啊。

莞城使出浑身解数吸引华为进驻，无非就是为了带动周边地产行业的起飞，虽然给华为的地便宜的跟毛坯房一样，但华为的到来会在周边孵化出新的“地王”，周边的地皮可以高价出让给地产开发商们，开发商们愿意埋单，炒房客们立马跟进。

因为大家都知道，华为来了，这里一定起飞。

归根结底还是为了卖地，没办法，不卖地，地方财政收入从何而来？实体？实体不需要救助便已经谢天谢地了。

不出意外，菘山湖地区即便是将来拥有一线的资源、一线的配置、一线的教育下，但最值钱的仍旧不是知识、不是技术、不是人才、不是梦想。

而是炒房子！

而是种房子！

但是，叶华把海岸线公司落脚定点在桑洲岛，选择在一座沿岸岛屿上。

这一招釜底抽薪真是不要太狠，直接让所有的炒房客、开发商们傻了眼。

海岸线公司可以说是一个“超级地王”的孵化池，公司随便到哪儿落脚，那里就能诞生新地王，而且是超级地王，但就这么一座超级金矿，叶华将之迁移到了岛海上去。

海岸线公司总部周边都是海，没地，怎么炒房子？

显而易见，一大波地产开发商们对叶华这种“断他们财路”的行为感到深恶痛绝，背地里大骂不断。

甚至在不久之后，就有“专家”建议有关部门出手，把海岸线公司从岛上“劝回”陆地落脚，更是言辞凿凿的表示海岸线公司把总部定点落脚在桑洲岛上，给国家带来了无可估量的经济损失，如果海岸线公司的总部定点落脚在陆地上的任何一座城市、镇区，都能带动当地经济的高速发展。

而这名“专家”在媒体上发表这样的文章之后，迎来的是广大网友们的口诛笔伐，一人一口唾沫都能把他给淹没了。

说什么带动当地经济的高速发展？应该是带动当地房地产的高速发展、带动楼市突破天际吧。

这年头，广大吃瓜群众的眼睛是雪亮的了，也不是那么好忽悠了，说不定个个都是人才。

……

冲击海滩上的一群领导中，只见得涌镇的现任一把手建议道：“张书记，南镇这一大块地要给海岸线开发员工住宅房屋，对北镇的经济辐射也是重大利好，是否可以力求把我镇打造成科技镇，对外招商引资，大力开发北镇的经济潜力。”

闻言，市领导的脸色骤然淡漠，也没说话直接就加快步伐走了。

“南镇这172顷是给海岸线建设员工住房，不是商品房，是其公司内部包分配，是一个由海岸线员工及其家属组成的内部闭环生活区，招什么商、引什么资？你说的就是商业地产开发项目吧？想打上海岸线的标签，在北镇开发各类商业地产项目？张书记刚刚才提醒要吸取龙岗痛失华为的教训，你……”

说话的是另一位市领导，恨铁不成钢的叹息了一阵便小步快走的赶上张书记的步伐，留下涌镇一把手失神的站着不动。